房屋结构安全质量检测鉴定的必要性

　　国内从改革开放以来，建筑业规划建设能力大幅提升,住宅规划建设规模连年调整,但是发展到现在，国内已经存在大量结构简单的老旧建筑，这类房屋的安全性就无法保障了。因此，第三方检测机构的存在就很有必要了。

　　房屋结构安全质量检测的类型：

　　一是结构安全的房屋:通过正规设计制作、施工,正常使用和维护,没有损伤的房屋。

　　二是结构危险的房屋:存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

　　三是可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。这部结构上是安全的,是可以正常居住的。

　　常用的房屋结构鉴定标准：

　　1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)

　　2、《混凝土结构设计制作规范》(GB 50010-2010)

　　3、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)

　　4、部分省、市也发布了房屋结构鉴定相关的

　　危险房屋应采取何种解决措施?

　　1、观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;

　　2、解决使用:适用于采取适当安全技术措施后,可解除危险的房屋;

　　3、停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

　　4、整体拆除:适用于整栋危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

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