哪些时候需要做房屋抗震鉴定？房屋抗震鉴定检测范围？

房屋使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用作用改变时，需要对原有结构开展房屋抗震鉴定，内容涵盖对原结构开展检测、对原结构体系和构造开展鉴定、按改建结构开展结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋抗震鉴定一般须依据现行抗震设计制作标准。

房屋抗震鉴定检测内容

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震功能下的安全性开展评估的过程。

房屋抗震鉴定适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

房屋抗震鉴定检测项目及过程

1）房屋抗震鉴定主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）房屋抗震鉴定非现场检测内容有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度检验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度检验办法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度检验，木材抗弯强度及弹性模量检验，木材横纹抗压强度检验。

3）房屋抗震鉴定检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充开展工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查筛选房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载能力。

4、房屋结构材料力学性能的检测内容，应根据结构承载能力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定办法，开展综合抗震能力筛选。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按相关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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