危房鉴定机构：农村房屋危房鉴定流程步骤

　　农房危房鉴定流程涵盖资料收集、外观观察、内部检查、测量和测试、筛选评估、报告撰写等环节。通过科学的鉴定流程，可以及时发现危险房屋，采取相应的措施，确保农乡村生活民的安全和稳定。

　　第一步，收集资料。鉴定人员需要收集房屋的有关资料，涵盖建筑图纸、施工记录、维修记录等。这些资料可以帮助鉴定人员了解房屋的建造年限、结构类型、维修情况等重要信息。

　　第二步，外观观察。鉴定人员需要对房屋的外观开展观察，涵盖墙体、屋顶、门窗等部位。他们会注意观察是否有裂缝、变形、渗漏等问题，以及房屋是否有倾斜、变形等现象。

　　第三步，内部检查。鉴定人员需要进入房屋内部开展检查，涵盖墙体、梁柱、地板等部位。他们会注意观察是否有结构破损、松动、腐蚀等问题，以及房屋的承重结构是否存在严重损坏。

　　第四步，测量和测试。鉴定人员会使用专业工具对房屋开展测量和测试，以获取更准确的数据。他们会测量房屋的尺寸、角度等参数，测试房屋的承重能力、抗震性能等关键指标。

　　第五步，筛选评估。鉴定人员将收集到的资料、观察到的问题、测量和测试的数据开展筛选和评估。他们会综合考虑房屋的结构类型、建造年限、维修情况等因素，判断房屋是否存在安全隐患。

　　第六步，报告撰写。鉴定人员根据鉴定结果编写鉴定报告。报告中会详细说明房屋的安全状况、存在不足以及建议的改善措施。同时，报告还会对房屋开展安全等级评定，以便决定是否需要开展加固或拆除重建。

　　最后，根据鉴定结果，有关部门可以制定相应的政策和措施，对危房开展加固、拆除或重建。这样可以保障农乡村生活民的生命安全和财产安全，加快农村地区的安全发展。

　　农村房屋危房鉴定依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(3)《砌体工程现场检测技术标准》(GBT 50315-2011)。

　　农村房屋危房鉴定判定标准

　　(1)《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T363-2014);

　　(2)《砖混结构设计规范》(GB50003-2011);

　　(3)《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)。

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