思萃|节约成本从建筑规划开始
随着建筑市场的逐渐成熟，竞争日益加剧，建筑企业要在日益激烈的竞争中立于不败之地，就要实现投资建筑项目效益的最大化，优化成本是实现这个核心目标的重要手段之一！优化成本的方法有很多，例如在建筑项目施工的过程中组建优秀的项目经理班子，制定合理的建筑施工方案，加强合同、安全、质量、工期和风险管理，加强施工现场管理等等，这些是从项目具体实施的环节节约成本。但除了在建筑施工的过程中加强成本控制外，还需要从建筑规划的环节加以重视。
建筑规划环节大致可以分为方案规划、施工图规划等，建筑方案规划中，规划规划是优化成本的第一个节点。建筑规划单位要充分领会规划建设单位的目标，组织进行总图规划和建筑单体规划。总图规划是一个非常重要的阶段，因为它包含了很多建筑单体规划上的细节，而这些细节往往决定成败，在本阶段进行多方案比较是很必要的。比如建筑户型规划是否合理，建筑外观是否美观大气，建筑和结构是否协调，交通和景观布局是否到位，配套设施是否齐备等等。如果过于注重总图图面的美观，忽视了对建筑单体品质的把握，那对成本也会造成很大的影响，所以这点要引起重视。
施工图规划环节是整个建筑规划任务中对成本节约的核心步骤，建筑的造型结构对成本的影响，主要包括建筑的层高、建筑的平面情况、建筑的面积、建筑的外观和内部结构体系等。建筑层高是在竖向上总高度的增高，不仅引起内外墙体的饰面面积的增大和分隔构建材料的增多，同时基础设施也随着荷载的增加发生变化，施工脚手架的使用、施工难度的增加等都造成工程总造价的增加。由于建筑面积的加大，建筑外墙的维护结构的长度在单位面积的比率就下降了，单位建筑面积的造价也就减少了，但造价的降低也是有一定的条件和范围控制的，因而要把握建筑面积的合理变化达到降低成本的目的。建筑的平面规划对建筑成本的影响至关重要，一般形状越复杂造价也就越高，因而在满足建筑功能的基础之上注重建筑规划的简洁化，实现成本的降低。建筑的内部结构体系对工程造价的影响是不容忽视的，因而选择合适的建筑构造体系非常重要。只有采取有效措施优化建筑规划，才能更好的优化成本。
当前阶段国内有大量的工程项目投入规划建设，施工企业为扩大自身的规模，采取粗放型的经营策略，浪费现象比较严重。所以首先要采取有效措施优化建筑规划，节约成本，对后期规划建设也会带来很多好处。只有这样，能更好的实现经济效益的最大化，提高国内建筑企业的市场竞争力。
