思萃|建筑施工图规划与审查中出现的关键性难题

在施工图总平面图的规划实践中，存在总平面图缺失或规划不达标的情况，在审查实践中无法发现问题，使工程质量存在安全隐患。尤其在建筑总平面规划实践中，需要植入单体建筑的平面定位数据，并考虑广场、道路、建筑间距、道路设置、转弯半径、交点等竖向规划数据。特别是在实践中，标注了绿地保护线和建筑红线，但不同出入口和坐标网格的数据没有明确标注。

2、缺乏合理合规的节能规划

在建筑施工图规划和审查的实践中，节能规划要素往往被忽视。建筑节能规划毕竟是一项创新技术，少数规划人员往往不太关注。此外，他们没有充分理解节能规划的概念，导致施工图规划中缺乏节能规划元素。且审查中无法给出合理的改造方案，导致建筑能耗逐渐增加。

3、加强防火规划

在建筑施工图规划实践中，消防规划容易出现消防车道宽度和转弯半径不达标、消防区域宽度和深度不达标、车库与相邻建筑的直接防火墙设置不合理、消防场地绿色植物覆盖率不达标等一系列问题。

4、规划深度不达标

根据有关法律规定，施工图规划深度达不到国家执行标准的，应立即退回修改，完工后再提交规划院审查。因此，深度不合规集中表现在：一是针对性差。水源及供水系统、排水系统等的说明存在不足。比如施工规划图纸中，设施的材质、性能标准、安装标准、验收标准都不准确。二是图纸内容不完整。图纸不完整，如热水机房、消防泵房、水箱间有关图纸存在规划缺陷。三是少数图纸空白。但给排水施工图大多需要深化规划系统的细节，如雨水回用、虹吸雨水、饮用水净化、游泳池水的二次利用及其太阳能系统等，在整体图纸中并没有完全呈现。