BIM(建筑信息建模)规划:机械制造类工厂规划设计
机械制造工厂规划非常复杂,在规划过程中需要从专业知识和经验的角度开展筛选,需要了解工艺规划的关键方向、制造线路和主要参数的确定、总体平面布局以及与其他学科的协作;随着时间的推移,工程必须以精益制造、绿色制造、智能制造和将传统规划办法转换为BIM(建筑信息建模)规划,以提升规划的沟通、讨论和决策效率。
1、外线
项目用地情况一般可从以下方向开展规划资料收集。
1)上位规划及用地情况,涵盖地理位置、用地规模、场地轮廓、周边交通、周边主要建筑物及水系、山体、高压线、铁路、桥涵等。
2)规划要点,由政府部门提供,涵盖带坐标的红线图、地形图、容积率、建筑系数、建筑密度、绿地率、行政办公占比、出入口、围墙退让、建筑退让、建筑限高、人防要求、绿建要求、海绵城市要求、水土保持要求等。
3)项目用地周边道路及公用配套条件,涵盖用地四周市政道路坐标、竖向标高、横纵断面、自来水(1路/2路进水,管径,压力、地表水、地下水)、排水(排放等级;污水接口位置、标高、管径;雨水接口位置、标高、管径)、电力(进线容量、1路2路进线,变电所距离)、供热(市政供热热源及距离和参数、自建供热的热源及燃料)、天然气或其他燃气等。
4)地质情况,前期方案可参考周边项目情况,具体规划需要根据地勘报告资料。项目地块情况一般由规划建设方提供基本资料,规划方开展现场调研。
2、严格满足规划深度的要求
规划深度是工程规划建设的灵魂,它影响工程规划的质量和进度,是工程规划的重要组成部分,但现阶段许多工程规划水平低、施工难度大、制造深度不够深、不采用许多先进工艺等,都严重影响工程质量。最后,施工质量和进度是机械工厂规划要考虑的重点方向之一,如果深度达不到要求,会直接造成其他规程不能顺利运行,这也许会影响整个项目的工作;生产计划规划人员将开展详细筛选和研究,以确保工程规划质量满足业主的要求,同时为规划研究院的声誉奠定良好的基础,以便将来接受项目。
3、内线
在项目地块基本情况资料上补充,部分情况需要特别注意,常见以下几方向。
1)根据项目用地情况,考虑预留发展空间,或分期实施。
2)周边道路现状,是规划道路还是已建成道路,能否满足项目物流交通需求。
3)周边水、电、气公用配套供给情况,管道是否已接至用地旁边,是否有两路供水、供电等,影响消防水池设置及消防用柴油发电机房的设置等。
4)容积率要求较高时,需要考虑多层厂房,或是调整预留、调试场地设施大棚等措施。
5)规划要点中行政办公占比要求,部分城市要求是占地7%和建筑面积15%双控。
6)需关注不同地方的人防面积计算规则,各地不尽相同。
7)建筑物的绿建要求,对于不同地方、不同类型的建筑物,其绿建等级要求不尽相同。
8)生产工艺中一般涉及油料或其他易燃易爆类原材料、危废、固废,需要考虑相应的库房及消防间距。
9)生产工艺涵盖涂装或其他产生污染的工艺时,要特别注意与周边住宅、商业区的卫生防护距离。
10)场地情况及地质情况,如场地情况较差,需分层回填、碾压,如地质较差,也许需要打桩,该部分费用较高。
4、工厂规划的基础思路
工厂规划需要开展各种制造筛选,涵盖部件加工、装配等,其中加工筛选基于规格和制造设备数量,工厂面积计算包含的信息远超过需要指定的类型、规格和数量,请根据制造组织方式选择适当的布局。为工厂的持续经营提供理论支持的工厂是生产的直接主体,产品生产必须按部门组织,生产设备必须严格遵守经济和安全原则,确保业务连续性。同时必须在车间内有足够的合理的物流运作空间,才能充分利用生产区域,可以提升单位面积的生产效率,必须对设备的安全布局开展科学计算,并且必须在大型设备上开展研究。
5、厂区大门、道路、各种辅助设施等
厂区大门一般根据实际需求及周边市政道路设置,物流量较大时需要计算物流门的负荷。厂区道路类似于市政道路,个别区域需考虑履带类产品的通行,铺设钢板等。此外,还要根据项目规划建设方的需求以及规划要点、环评要求、地方规定等,设置各种配套设施,涵盖但不限于气体站、开闭所、变配电室、空压机房、危废库、油化库、消防泵房和消防水池、消防调节室、事故水池、雨水调蓄池等。
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