思萃|怎么实现科技园的智慧、生态和健康目标

1、多功能服务空间的可达性

园区整体的功能布局按照这种混合功能布局方式，将园区中服务空间与生产科研空间最大化地混合布置，缩小服务空间的服务半径，最大化丰富工作人员的生活和娱乐。园区内的所有服务空间都可以在5分钟的步行距离内达到，方便高效。同时通过屋顶平台、走廊，将服务功能平台相连接，实现了真正意义上的服务空间的立体可达性。在园区的功能布局内植入创新交流平台，使工作人员在进行创意规划和思考时，不需要坐在办公桌前，可以到创新的公共空间中，休息和寻找灵感，并与其他的工作人员交流以启发创意。

1）屋顶平台花园，高楼连接;

2）创新性的公共空间——创新交流平台；

3）步行优先的园区规划，便捷到达各功能区。

2、多元文化共融

1）立面意向，体现当地历史文化，科技创新型建筑材料；

2）主题广场、小品；

3）整体建筑群的形态，与场地地形地貌的结合。

3、智慧的孵化

小型创新企业需要研发实验室、展示中心、会议中心等，小企业不可能具备的条件，可以通过公用场所租借。

4、智慧化管理

网络智能化园区物业，程控型绿地微灌系统、中央监控与管理系统，为高楼间的日常管理提供有力的保障。

二、生态的园区

1、园区整体生态规划策略

以中等规模产业园区为例，园区的整体规划宜沿地块的周边规划建筑单体和群体，形成一个围合的空间，一方向为城市提供了一个更为立体和完整的形象，另一方向也充分利用了城市的沿街空间。最大化地形成了一个内中庭空间，形成园区的小环境。通过对园区风环境和光环境的筛选，确定园区最佳的建筑布局情况，最佳的建筑朝向及出入口方向。

1）整体的布局，考虑风环境，光环境，水文地质等，综合利用；

2）整体的雨水回渗，收集及回流，即“海绵城市”规划概念的体现；

3）废物分类处理，回收利用；

4）园区动植物的多样性。

2、园区单体的生态规划策略

在建筑单体规划中，充分利用绿色建筑的规划手法，以达到节能减排的目的。根据国内外绿色建筑的技术手段，从建筑表皮到建筑内空间环境、内部生态系统进行科学规划和研究，大胆创新。

1）双层呼吸式玻璃幕墙结构;

2）混合通风系统;

3）立体式绿化着力打造小区域生态系统，调节室内温度与湿度。

三、健康的园区

1、健康的办公环境

室外景观可以以水、石、泉、木、花、亭等为主题，通过现代的手法着力打造传统庭园氛围。植物绿化按照地方特色，山水园林等特点，选择易成活、耐虫害、经济美观的树种，搭配常青树种和落叶乔木、观赏果木等等，使得主题景观突出，细部景观衬托，春季赏花、秋季观果，四季常绿，营造自然清新的氛围，为使用者提供舒适宜人的景观环境。在办公建筑内部，可留有中庭共享空间，围绕中庭成为开敞办公和独立办公相结合的办公场所。中庭作为建筑的中心区，布置景观电梯、服务前台、开放阅览区、休息区……等公共功能，为使用者提供休息、交流的舒适空间。

1）中心花园，景观中心、交流中心、文化符号、形象中心；

2）屋顶绿化平台，交流活动的舒适场所；

3）楼层花园，室内生态系统的节点，随时随地放松休闲的场所；

4）健康的办公环境，有机环保的室内装修材料。

2、健康的生活方式

在园区内倡导健康的生活、工作方式，将饮食、娱乐等服务设施有机结合进入工作功能区，为员工的身心健康提供各项服务支撑。在园区内设置公共慢跑步道，在公共休息平台设置健身器材等，将运动带入员工的日常生活中。

3、健康的管理

在园区内设置健康咨询及管理体系，利用互联网管理优势，对个人健康信息进行采集，定期提供养生医疗服务信息等，随时随地实现员工健康管理和服务。