旧城改造包括哪些举措与注意

在城市规划建设发展中，将老旧城区的改造工作落实到位，并对城市建筑开展合理规划，立足于城市的整体发展角度，对老旧城区的建筑开展科学规划，有利于提升整个城市建设的实效性，满足当代化城市的发展需求，这对于城市的可持续发展能够给产生有利影响。

1、严格遵循以人为本的原则

旧城改造这一工作进行的根本目的，就是为城市居民提供更好的生活环境，并加快整个城市的长远发展，也因此，在对旧城开展改造时，有关单位应该对以人为本这一原则予以严格遵循，在这一基础上，对旧城建筑开展科学规划规划，使其能够满足城市居民生产生活的实际需求，借此将旧城改造的实际效用充分发挥出来。基于此，在具体的旧城改造工作过程中，相关部门应该对旧城区域的居住环境、交通条件、公共服务设施、景观等诸多方向予以全面考虑，将休闲娱乐、工作生产、教育学习等区域科学划分出来，同时也要注重整个城区交通的便利性，确保旧城改造能够满足城市居民的精神、物质需求。而且在对建筑开展规划规划时，需要充分考虑居住者的实际需求及要求，保障百姓生活环境的舒适度。举个在对建筑物的布局开展规划时，应该采用坐北朝南这一走向，尽也许防止“一梯四户”这种建筑布局；在规划建筑室内时，需要对采光面积、通风性等予以了解及合理规划，提升室内环境的舒适度，节省更多的资源能源。

2、科学划分旧城作用区域

在对老旧城区开展改造时，应该对城市作用区域的划分予以科学规划，而且要立足于城市行政划分范围，对城市的其他用地开展合理规划，举个建筑物、基础设施等，满足旧城居民的日常生活需求。在实际改造中，相关部门要对整个旧城区域中的各类建筑物开展划分，举个，学校、医院、商店、交通等等，严禁缩小街道的面积，应该防止过度追求商业项目的开发，若是只重视经济利润，则会降低旧城改造建筑规划的实际效用，应该将旧城区域中不同风格品质的建筑物保留下来，并且还要在旧城区域增设一些绿化项目，提升其美观性。另外，不少老旧城区原本存在的商业项目，已经形成了固定的客户群，若是重新对其开展改造，就会对原有的商业交流关系造成不良影响，所以，要将原有的商业区域保留下来，与此同时，可以增设相应的步行或者是天桥系统，以此提升居民出行的便利性。

3、加强整体与局部之间的衔接

在旧城改造工作中，相关部门要对整个城市的布局加以重视，并做好新旧城区的衔接。通常情况下，在开展旧城改造时，一般是对该区域中的陈旧建筑开展整修，这属于局部改造工作。不过，在开展局部改造时，需要对改造范围、程度以及风格等多个方向予以充分考虑，确保在改造完成之后，能够与整个城区的环境风格相符合。所以，在进行旧城改造工作的过程中，要对城市的局部与整体开展合理规划，使得二者之间能够相互协调。举个，在对老旧城区的绿化景观开展规划时，相关规划者应该保证绿化景观与当下建筑物的风格、颜色等相匹配。另外，也要注重不同区域的差异化，在对历史文化区域开展改造时，应该注重保护该区域的人文风格；在着力打造休闲娱乐场所时，应该营造舒适的绿化环境；在建立高端商业区时，则要融入一些当代化元素，实现老旧城区建筑规划的多元化，同时也要不同区域之间能够相互协调。

4、科学完善配套服务设施体系

对于老旧城区而言，其内部的各项配套服务设施存在老化现象，并且已经无法满足当下居民的生活需求，因此，在改造时，需要对原有的配套服务设施予以合理改进及完善，进而提升旧城的作用。在旧城改造中，要对不同区域的配套设施情况予以全面了解，根据不同区域的作用功能，对配套设施开展科学规划。举个，在旧城中，存在不合理的道路交通，在对其开展规划规划时，需要增设相应的红绿灯设施，还要对道路开展拓宽，并在道路两旁栽培绿植；若是旧城中某区域的人流量比较大，就需要增设过街天桥。

5、加强对历史文化的保护

在旧城改造中，并不是要对该城区所有的建筑开展重修、整改，在对其开展改建规划时，应该考虑到旧城区的风格及发展需求。旧城在长时间的发展过程中，积累了丰厚的历史文化，且其中存在比较独特的生活习惯、精神文化等，在对旧城区开展改造时，应该防止对城区中的历史文化元素造成不良影响。尤其是在面对具有一定历史文化的古建筑物时，应该结合实际情况对其开展合理拓展、修缮，尽也许地保留建筑物的原貌，将其本身的文化气息充分呈现出来，将老旧城区的建筑文化充分开发解决，这样也能强化老旧城区的历史文化底蕴，树立旧城良好的形象，甚至还会拉动老旧城区的经济增长，加快该城区的发展。

　　平台旨在知识分享，版权归原作者及原出处所有，如涉及版权等问题，请联系我们及时处理。