房屋完损结构检测鉴定的工作要点有什么
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发布时间：04-07
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随着时间流逝，国内建于解放初期的房屋由于存在安全隐患陆续进入维修期，急需房屋完损结构检测鉴定对房屋各项建筑数据进行测量，评定住宅安全等级，并依据评定结果制定有关维护措施和方案，确保居民的人身财产安全。
房屋完损结构检测鉴定等级评定标准如下：1、完好
房屋完损结构检测鉴定发现建筑物结构、装修、机械装备完好无损，无需修理或者经过一般小修就能正常使用的住宅。
2、基本完好
根据专业的房屋完损结构检测鉴定发现房屋机构基本完后，虽然部分构件存在轻微的损坏现象，但不影响建筑物整体安全性能和正常使用，轻微损坏部分可以通过一般性维修修复。外墙和内部装修缺乏保养，致使部分装饰老化和损坏。
3、一般损坏
通过专业机械装备对建筑结构进行结构监测，发现结构已出现一般性损坏，部分构件的变形导致局部渗漏现象。外墙出现裂缝和局部破损，但不会造成安全隐患。门窗有破损、老化、残缺而无法正常使用，水、电、排水等设施损坏急需中修或局部大修方能保障居民正常生活需要。
4、严重损坏
正规的房屋完损结构检测鉴定到现有房屋结构明显出现损坏和变形现象，导致屋面严重渗漏造成生活不便。水、电线路老化造成故障，管道的严重堵塞和基础机械装备的严重损坏急需进行全面大修或改造才能达到居住标准。
5、危险
房屋结构严重受损，通过维修和改建也无法保障居民的居住和使用安全。
房屋的质量安全直接关系到市民能够安全乐业，通过定期、专业的房屋完损结构检测鉴定排查房屋使用完好性，根据房屋完损结构检测鉴定评定房屋安全等级制定各级别的有效处理措施，确保及时维修排除建筑工程项目的安全隐患，保障房屋建筑居民的使用安全。
