BIM规划虚拟建造和成本控制及空间管理

　　BIM规划在为客户带来可视化效果的同时，兼顾了虚拟建造和成本控制等多方向能力，并具备后继数字化有关业务的拓展能力。下面建筑规划规划研究中心概述一下BIM规划技术的应用场景：

　　1、建筑物内部的可视化质量控制应用

　　BIM规划所具备的一个最大的能力就是可视化规划，然而往往可视化规划都被用于建筑外形美观的考量。在实际工程执行的过程中，对建筑物内部的可视化质量控制也是一项重点。例如在项目中，利用可视化效果，可以在规划过程中直接对建筑内部的参观、漫游路线开展模拟，并制定相应的处理方案，从而提升规划效果。

　　2、规划阶段开展成本控制

　　BIM的成本控制往往集中于完成模型后的成本统计，实际上在BIM规划中，我们可以通过以实现限额规划为愿景，在规划阶段开展成本控制。在项目中，我们以其中单层工厂的规划开展筛选和规划优化，实现了排烟风管避开主要生产区避免干涉生产;抗震支架从54个降低到37个，减少30%;防火阀从20个减少到15个，减少25%。可见，通过BIM规划优化的方式我们可以实现BIM规划的成本优化。

　　3、空间管理，免除空间计算的过程

　　除管道综合问题外，BIM规划与二维CAD在规划上最大的一点不同是引入了空间规划管理这个理念。与二维规划不同，BIM规划时使用的构件具备空间体积和空间属性。

　　怎么样对“空间”这一概念开展利用，除了对管道层高布置等产生影响外，还对暖通空调等专业规划产生影响。以暖通空调风量计算为例，除工艺的换气次数等需求外，需要计算空间体积，再作为输入条件开展风量需求的计算。在BIM模型中，建筑完成模型后即可即时生成对应房间的空间信息，免除了空间计算的过程，同时计算结果更加准确。

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