BIM技术在智慧园区规划建设中三种应用

　　BIM技术在智慧园区规划建设中的应用：

　　1、BIM下对智慧园区场景的创建

　　在BIM技术支持下，可以建立规划BIM模型、施工BIM模型以及后期的运维BIM模型，这些模型能够有效提高智慧园区规划建设的水平，在这些模型当中，包含的内容十分广阔，具体涵盖园区内的房屋建筑、园区内的基础设施以及地下的各种管网，同时这些模型中存储的信息并不是固定不变的，而是跟随园区规划建设的变化而变化，能够根据规划建设进度同步更新，还能够保障规划建设中的园区场景和利用BIM技术建立的三维模型相互统一，这样就对智慧园区的场景开展了有效创建，能够将各个阶段的数据开展最有效地运用，为智慧园区的规划建设提供场景基础。

　　2、资源开展合理配置

　　在对智慧园区开展规划的过程中，需要对涉及的资源开展合理配置，在BIM技术支持下，可以对园区的各种情况开展有效规划，可以对园区的基础设施、建筑情况以及地质情况等建立具有较好真实性的三维模型，在BIM技术支持下能够将园区规划建设过程中的实际情况开展了解，可以对区域内的特点开展充分的筛选和了解，进而在充分了解的基础上形成具有较高可行性的规划规划方案。最后可以对不同规划方案开展对比，选择出能够适合后续实际规划建设的规划方案。

　　3、规划建设应用

　　在规划建设过程中也能够产生大量的数据信息，这些数据信息大多都来自工程的实际情况，具有较高的代表性。园区在开展规划建设的过程中，可以建立相应的施工BIM模型，通过还原工程施工的实际情况，能够对智慧园区规划建设项目的情况开展真实展现。同时，还可以通过BIM模型对工程量开展精准计算，可以为输出工程量开展经费的核算。

　　4、管理应用

　　BIM的管理模型能够与物联网开展有效结合，在园区建筑中的消防报警装置、防盗报警等都运用到了BIM技术，同时还可以运用BIM模型对智慧园区内的地下管网开展实时监测和预警，能够有效提高管理的质量和效率。

　　BIM技术在智慧园区规划建设现实案例：广电平云广场5G智慧园区

　　一、建设内容

　　(一)以服务为核心，利用BIM、物联网、人工智能等技术，构建一体化园区智能管理平台。

　　打造服务高效、服务便捷、管理睿智、生活智能的园区生活新业态，实现降本增效创收的经营目标，提高集团物业管理水平，提升园区公众生活品质，助力夯实高端品质形象。

　　1.园区鸿鹄平台。通过云计算、物联网、大数据、人工智能等技术，实现园区从监测→预警→决策→行动的闭环管理。

　　2.一脸通行。依托AI人脸识别、大数据技术，提前录入人员信息，实现园区“人过留影，秒级通行”，提高通行效率。

　　3.访客来访。通过 “线上预约、邀约”、现场登记等模式，联动智能门禁、智能停车设备，实现“零”等待人员通行。

　　4.智慧云停车。通过云支付、车牌智能识别等技术，打造无人值守智慧云停车，实现社区车辆“秒”级通行。

　　(二)针对园区信息发布“多元化、多样化、生动化”的应用需求，通过应用数字媒体信息技术、流媒体技术的综合应用，实现园区信息发布的高效化、智能化，提升园区智能化信息发布和管理水平。

　　(三)实现园区设备报修、设备维修派单、设备维修状态、设备维修反馈全业务闭环管理。报事全流程在线可查、可管、可追溯、服务可价，提升园区服务质量和效率。

　　二、建设亮点

　　(一)降低园区运营成本。

　　通过人脸抓拍机、车辆识别摄像机等智能终端，实现园区内人车便捷通行，提高车位利用率，降低园区运营成本。

　　(二)提升园区管理效率。

　　通过实时采集园区内人、车、物、事的运行状态，并结合园区BIM模型，实现园区人、车、物、事的可视化管控，提升园区管理效率。

　　(三)提高安防智能化水平。

　　通过BIM模型，联动视频监控、门禁管理、停车管理、消防管理，实现多系统联动、多维预警、全方位立体防控，提高安防智能化水平。

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