房屋安全质量检测报告具体要做什么内容

　　房屋安全质量检测是指专门对房屋安全性做出科学的评估，确保居住人的生命财产安全的检测内容。一般来说，房屋安全质量检测适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

　　房屋安全性检测应通过调查、现场检测、结构筛选验算，对房屋安全性开展鉴定。

　　房屋安全性检测，除应符合有关规定外，尚应针对检测需要，涵盖下列部分或全部内容：

　　1调查房屋现状。涵盖：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及现阶段存在不足；

　　2调查房屋今后使用要求。涵盖：调查房屋的愿景使用期限、使用条件、内外环境功能等；

　　3抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图图纸、照片或录像等办法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质；

　　4根据结构承载力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；

　　5必要时应检测结构上的荷载或功能；

　　6必要时应补充勘察工程地质情况；

　　7必要时可通过荷载检验试验结构或构件的实际承载性能；

　　8当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

　　房屋的安全性，应根据房屋的现场检测结果及结构筛选验算结果综合筛选评定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋检测主管部门审定。

　　近年来新闻也时有报道因私建飘窗、私敲承重墙等违规装修现象而导致房屋塌陷事故发生，所以为了防止房屋坍塌等事故的发生，如今越来越多的人在对现有既有建筑物开展装修改造时都会重视房屋安全质量检测工作。

　　另外，房屋在长期使用过程中，会发生自然老化或其他人为施工等因素对房屋造成损坏，由于不同房屋的损坏程度不一样，有些肉眼观察不清楚，需要专业的房屋安全质量检测机构开展鉴定。

　　通过对房屋开展科学的检测，评估房屋的安全隐患，及时发现房屋的质量问题，然后采取相应的应对措施，防止因房屋问题而引起的安全事故，从而保证居民的生命财产安全。

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