房屋结构安全鉴定具体项目

　　房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用开展鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在开展房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围开展有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。

　　在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方向展开具体的工作：

　　1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘

　　是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。

　　2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

　　3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构开展负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在开展房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方向的内容开展鉴定。

　　在完成房屋结构安全质量检测后一般会给出以下几个方向的建议：

　　1、对上部结构抗震构造措施不满足要求的部位开展抗震加固解决。

　　2、对房屋承载能力不足构件采取有效措施开展加固。

　　3、房屋在改造拆除过程中，楼板拆除前，应对原楼面卸载。混凝土梁板构件的拆除，宜采用静力切割法。

　　4、建议对房屋现阶段存在的损伤开展针对性维修解决。

　　5、房屋在改造装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及有关单位，并及时采取有效措施。

　　6、如后续解决涉及改造装修，应按照有关标准结合具体改造方案和鉴定结果对房屋结构开展详细的验算筛选，并由有资质和有经验的设计制作和施工单位承接实施以确保安全。

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