房屋危房鉴定具体鉴定流程

　　一提到危房你可能并不陌生，那么危房的具体标准是哪些呢？可能很少有人能知道的很详细。通常，危房是指房屋结构已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时也许丧失稳定和承载力，房屋随时有倒塌的也许性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。

　　房屋危房鉴定，应按下列等级划分;

　　1、A级：结构承载能力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　2、B级：结构承载能力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　3、C级：部分承重结构承载能力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　4、D级：承重结构承载能力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　房屋危房鉴定应依次按下列程序开展：

　　1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

　　2、初始调查：收集调查和筛选房屋原始资料，并开展现场查勘;

　　3、检测验算：对房屋现状开展现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;

　　4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料开展全面筛选，综合评定，确定其危险等级;

　　5、解决建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的解决建议;

　　6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

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