幕墙安全排查六大要点

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　　造成既有幕墙安全问题的常见原因可以归为三类:原始缺陷(施工)、维护不力(使用)、自然老化(外力因素)。对幕墙开展定期定点的安全检查，有效防止安全问题的发生。 　　1玻璃自爆 　　使用含有硫化镍的钢化玻璃做幕墙，在热胀冷缩情况下，硫化镍颗粒会变大或变小，与玻璃窗框不吻合，也许导致玻璃内部应力剧烈变化，造成自爆现象。避免损坏后造成掉落，专家建议在发现问题后需在48小时内及时解决。 　　2密封胶老化 　　超过设计制作使用年限或受外部因素导致的密封胶老化现象，将直接影响幕墙结构的耐久性及安全性。常见的密封胶老化呈现为龟裂、起皮、起粉。 　　3窗户开启障碍 　　通过手测直接判断窗户是否存在开启障碍，常见损坏问题为五金配件有作用障碍或锈蚀损坏，安装螺栓或螺钉松动或失效等。 　　4拼缝部位漏水 　　暴雨时，幕墙拼缝部位漏水是既有幕墙常见的典型问题，频繁的漏水会造成室内装饰面破坏。常见漏水是因密封材料老化导致，通过对漏水部位的老化密封材料开展剔除、清理、修补、加固来处理。 　　5中空玻璃失效 　　在室内外温差较大时，中空玻璃出现进水汽、结雾等现象，主要是由其干燥剂、边缘密封、间隔条失效三大因素直接影响。应安排专业人员开展全面检查，对不同原因采用不同的处理方案。 　　6石材幕墙脱落风险 　　对于采用石材的幕墙，可以通过目测石材是否出现开裂、变色及位移等问题，及时安排专业人员开展全面检查并修缮，避免其带来脱落风险。

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