房屋抗震怎么鉴定以及注意事项

按照有关规定，一般钢筋混凝土房屋应根据烈度、结构类型和高度采用不同的抗震等级，是所鉴定的要求，在做抗震鉴定中当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。这些注意的问题下面详细讲解：

房屋抗震怎么鉴定

1、检测并记录房屋已有损伤状况，筛选原因，特别是查明楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。

2、主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载能力计算等方向查明结构开裂的原因。对结创建立计算模型，按照结构现阶段的结构状态开展结构筛选计算，筛选房屋结构安全性和抗震能力。

3、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见;对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏开展修复，恢复原样。

4、适度设防类，允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低。一般情况下，仍应按本地区抗震设防烈度确定其地震功能。

房屋抗震鉴定应该注意什么

1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

2、当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。

3、楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

4、当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。

5、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

6、当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。

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