房屋安全鉴定中危房的判定主要依据

　　房屋安全鉴定中的危房是指结构存在重大安全隐患，不能满足承重、防水、防火等建筑要求，随时有也许发生垮塌、倾覆、下沉、财产损失等安全事故的房屋。

　　根据国家有关法规和规定，房屋安全鉴定中危房的判定主要依据以下几个方向：

　　1. 结构安全：危房首先要满足结构安全的要求。如果房屋的结构存在断裂、沉降、倾斜、酥碱等严重问题，就也许被判定为危房。

　　2. 承重能力：房屋的承重能力是判定危房的重要指标之一。如果房屋的承重构件出现严重损坏或承载力不足，就有也许被判定为危房。

　　3. 防火性能：房屋的防火性能也是判定危房的重要指标之一。如果房屋的防火设施不完善，或者装修材料不符合防火要求，就有也许被判定为危房。

　　4. 防水性能：房屋的防水性能也是判定危房的重要指标之一。如果房屋存在严重的渗漏问题，或者防水设施不完善，就有也许被判定为危房。

　　5. 安全出口：在判定危房时，房屋的安全出口数量和设置也是需要考虑的因素之一。如果房屋的安全出口数量不足或者设置不合理，就有也许被判定为危房。

　　6. 环境卫生：房屋的环境卫生问题也是判定危房的指标之一。如果房屋内部存在严重的垃圾堆积、潮湿、异味等问题，就有也许被判定为危房。综上所述，危房的判定需要综合考虑多个因素，涵盖结构安全、承重能力、防火性能、防水性能、安全出口和环境卫生等。

　　只有全面评估这些房屋安全鉴定的因素，才能准确判断房屋是否属于危房。

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