玻璃幕墙需要定期检测吗

　　建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等）组成。随着国内玻璃幕墙的普及，有关文件规定需要定期对其开展安全质量检测评估。

　　玻璃幕墙检测流程及检测项目

　　1、委托;2、调查;3、制订检查检测方案;4、检查检测;5、计算筛选;6、检测评估报告。

　　幕墙检测规范：

　　1、《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)

　　2、上海市工程规划建设规范《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-99)

　　3、上海市工程规划建设规范《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程(试行)》(DG/TJ08-803-2005)

　　4、《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)

　　5、上海市《关于进行本市既有玻璃幕墙建筑专项检查整治工作的通知》【沪建交联(2011)763号文】

　　6、《上海市建筑幕墙管理方法》(上海市人民政府令2011年第77号)

　　7、JGJ-T 139-2016玻璃幕墙工程质量试验标准

　　8、建筑幕墙工程检测办法标准JGJ/T324-2014

　　9、JGJ-T 139-2016玻璃幕墙工程质量试验标准

　　10、JGJ∕T 139-2020玻璃幕墙工程质量试验标准

　　11、JGJ/T413-2019玻璃幕墙粘结可靠性检测评估技术标准

　　调查需要涵盖下列工作内容：

　　1、工程概况：涵盖开竣工时间、工程结构形式、规划建设单位、设计制作单位、施工单位、监理单位等;

　　2、技术资料：涵盖幕墙工程竣工图、结构计算书、设计制作变更记录等;

　　3、工程质量保证资料：涵盖工程竣工报告、隐蔽工程验收记录、工程质量检查记录、材料质量保证书、材料复验报告等;

　　4、建筑幕墙使用情况记录：涵盖日常维护修理、情况记录、改造竣工技术资料等;

　　5、现场调查：按资料核对实物、调查建筑幕墙实际内外环境和使用条件、检查已出现的问题、收集相关人员的意见等。

　　根据委托方提供的各种资料和调查情况，确定重点检查检测的项目。制定检查检测评估方案，方案应涵盖检查检测评估内容、办法、进度等。

　　玻璃幕墙检查检测项目：

　　1、基本情况检查：幕墙体系，构造、主要节点和开启扇安装质量;

　　2、使用现状检查：面板、连接构件损坏、锈蚀、变形和五金件故障程度等;

　　3、材料的检测：面板、金属型材、硅酮结构密封胶、石材胶、密封材料、防火保温材料、五金件、预埋件和后置埋件等;

　　4、结构和构造检测：受力杆件及构造、面板装配组件等;

　　5、结构承载能力核验：功能在幕墙上的荷载和功能及节点的核验等。

　　经检测后。出具评估报告并提出相应措施，对针对问题区域加强观察和保护。

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