厂房质量检测鉴定涵盖什么内容

　　厂房质量检测一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的，没有开展过厂方鉴定的厂房是不能拿到产证的。若是您对厂房的质量有疑虑，也可以开展厂房质量检测。

　　厂房质量检测的一般内容主要涵盖：

　　1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合有关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、厂房的结构、装修和设备等的完损程度、筛选损坏原因。

　　5、厂房检测倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载力。

　　7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。

　　8、检查厂房设备的运行状况。保护建筑质量综合方案和报告必须按规定报市厂房质量开展技术审查。除常规的质量评估内容外，是厂房检测工程的施工质量，涵盖构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等开展，建立和完善厂房质量档案，评价厂房质量的过程。

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